在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€3,559 • 回报率：4.51% • 管理公司：Les Estudines。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Les Estudines）管理，根据商业租约担保，从购买之日起无论公寓是否有人居住，都保证您获得租金收入。房产描述：这间位于一楼的单间公寓提供功能优化的布局。它包括一个带小厨房的入口、一间客厅、一间带淋浴和卫生间的浴室以及一个阳台。关于公寓：Les Estudines De Provence 学生公寓理想地位于马赛，位于 Chateau-Gombert 技术园区的中心，靠近知名学校、大学、商店和服务设施。它欢迎学生入住，提供酒店式服务的带家具住宿。其位置靠近公交线路，可快速前往市中心和马赛圣查尔斯火车站，增加了其吸引力。公寓提供一系列服务：接待处、Wi-Fi、门禁系统、电梯、自行车存放处、会议室、对讲机、无障碍通道、床上用品套装，以及额外的服务，如洗衣房、停车位和清洁服务。关于管理公司：Les Estudines 是法国学生公寓领域的知名企业。它运营着大量的公寓网络，因其服务质量、专业知识和学生支持而广受好评。评估正在进行中。如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的当地代理人 Gabriel NGuyen，请填写下面的表格。如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的当地代理人 Gabriel NGuyen，请填写下面的表格。

委托编号: 28469