Effettua un investimento sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €3.559 • Rendimento: 4,51% • Società di gestione: Les Estudines. Benefici del regime fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui tuoi redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Les Estudines), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che ti garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, sia che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e ottimizzata. Comprende un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, un bagno con doccia e wc, e un balcone. sulla residenza: Les Estudines De Provence è una residenza studentesca idealmente situata a Marsiglia, nel cuore del Technopole Chateau-Gombert, in prossimità di scuole prestigiose, università, negozi e servizi. Accoglie studenti e offre alloggi arredati con servizi in stile hotel. La sua posizione, vicina alle linee di autobus che garantiscono un rapido accesso al centro città e alla stazione ferroviaria Marsiglia Saint-Charles, ne aumenta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma di servizi: reception, Wi-Fi, controllo accessi, ascensore, deposito biciclette, sala riunioni, citofono, accesso per disabili, kit di biancheria, oltre a servizi aggiuntivi come lavanderia, parcheggio e servizio di pulizia. sulla società di gestione: Les Estudines è un attore riconosciuto nel settore delle residenze studentesche in Francia. Gestisce una vasta rete di residenze ed è apprezzata per la qualità dei suoi servizi, la sua competenza e il suo supporto agli studenti. Le valutazioni sono attualmente in corso.

Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gabriel NGuyen, ti preghiamo di compilare il modulo sottostante. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Gabriel NGuyen, ti preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28469