בצעו השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 3,559 אירו • תשואה: 4.51% • חברת הניהול: לה אסטודינס. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (לה אסטודינס), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיחה לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו, הממוקמת בקומה הראשונה, מציעה תכנון פונקציונלי וממוטב. היא כוללת כניסה עם מטבחון, סלון, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. אודות המעון: לה אסטודינס דה פרובאנס הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי במרסיי, בלב הטכנופול שאטו-גומבר, בקרבה לבתי ספר יוקרתיים, אוניברסיטאות, חנויות ושירותים. הוא מארח סטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, ליד קווי אוטובוס המספקים גישה מהירה למרכז העיר ולתחנת הרכבת מרסיי סן-שרל, מעלה את האטרקטיביות שלו. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, Wi-Fi, בקרת גישה, מעלית, אחסון אופניים, חדר ישיבות, אינטרקום, נגישות לנכים, ערכת כביסה, וכן שירותים נוספים כמו כביסה, חניה ושירות ניקוי. אודות חברת הניהול: לה אסטודינס היא שחקן מוכר בתחום מעונות הסטודנטים בצרפת. היא מפעילה רשת גדולה של מעונות ומוערכת בזכות איכות השירותים, המומחיות וליווי הסטודנטים. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גבריאל נגואן, אנא מלאו את הטופס למטה. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיכנס בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גבריאל נגואן, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28469