在学生公寓进行安全租赁投资，无需担心管理问题：这是积累房地产资产的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得安全收益。• 年租金（不含税）：4,152 欧元 • 收益率：5.32% • 管理方：BNP Paribas 您受益于可折旧的 LMNP 税务状况，可免除您的租金收入税。该房产由专业管理方（BNP Paribas）运营，受商业租约约束，确保从购置之日起支付租金，无论住宿是否已出租。房产描述：这套位于五楼的一居室公寓布局优化：设有带小厨房的主房间、带卫生间的浴室。关于公寓：Studelites Dali 2 学生公寓是理想位置的学生公寓，位于里昂，靠近 Tabacs 制造厂、里昂第二大学和里昂第三大学，距离 Part-Dieu 火车站和购物中心步行 5 分钟，这是一个主要优势。它接待学生客户，提供带准酒店服务的 furnished 住宿。其市中心位置增强了吸引力。该机构提供一系列服务：接待处、多功能室、咖啡厅、桑拿、健身房、洗衣房、安保（视频监控、对讲机）、Wi-Fi、清洁工具包、设备借用（熨斗、吸尘器）、电梯、停车场、公共区域（桌上足球、桌球）。公寓约有 115 个住房单元。关于管理方：BNP Paribas：法国领先的管理方，管理众多公寓，以其财务实力和商业租约质量著称，确保可靠的租金支付。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Maxence Vulpas，请填写下面的表格。

委托编号: 25534