Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular activos inmobiliarios mientras se beneficia de una rentabilidad segura gracias a alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: €4,152 • Rentabilidad: 5.32% • Gestor: BNP Paribas Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (BNP Paribas), comprometido por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no lo está. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación ubicado en el 5º piso ofrece una distribución optimizada: una habitación principal con cocina americana, un baño con WC.

Sobre la residencia: La residencia Studelites Dali 2 es una residencia de estudiantes, idealmente ubicada en Lyon, cerca de la Manufacture des Tabacs, las universidades Lyon II y Lyon III, y a 5 minutos a pie de la estación de tren de La Part-Dieu y el centro comercial, lo cual es un activo importante. Acoge a una clientela estudiantil y ofrece alojamiento amueblado con servicios para-hoteleros. Su ubicación en el centro de la ciudad refuerza su atractivo. El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción, sala polivalente, cafetería, sauna, gimnasio, lavandería, seguridad (videovigilancia, portero automático), Wi-Fi, kit de limpieza, préstamo de equipos (plancha, aspiradora), ascensor, parking, áreas comunes (futbolín, billar).

El condominio incluye aproximadamente 115 unidades de vivienda. Sobre el gestor ocupante: BNP Paribas: un gestor líder con numerosas residencias en Francia, reconocido por su fortaleza financiera y la calidad de sus contratos de arrendamiento comercial, asegurando un pago fiable de los alquileres. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25534