在旅游度假村进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：打造房产资产的理想产品，从购置起即可通过稳定租金获得保证的盈利能力。• 年租金（不含增值税）：9,775 欧元 • 盈利能力：7.82% • 管理公司：Madame Vacances • 业主福利：每年 450 欧元预算，20% 税收减免，以及租金收入。您享有 LMNP（带家具出租）税收身份，允许租金收入免税。房产由专业公司（Madame Vacances）管理，受商业租约约束，确保您从购置之日起获得租金支付，无论房产是否有人居住。房产描述：这套位于一楼的 3 卧室公寓布局优化且舒适。包含入口大厅，带通往楼上的内部楼梯，楼梯下的扫帚柜，带衣柜的卧室，走廊，淋浴间，卫生间，以及带开放式厨房的客厅。楼上：两间带衣柜的卧室，带衣柜的走廊，卫生间和浴室。从客厅可进入私人露台。除了租金收入，业主每年还可获得 450 欧元预算和 20% 的住宿折扣，可在 Madame Vacances 度假村兑换。度假村简介：Les Rives Marines 是旅游度假村，理想位置位于 Le Teich，靠近市中心、商店、港口和鸟类保护区。接待休闲旅客，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距高速公路 15 分钟，靠近 Le Teich 火车站，距波尔多机场 40 分钟车程，具有很强的吸引力。房产提供全面的服务设施：加热室外游泳池、接待处、Wi-Fi、滚球场、乒乓球、自行车存放处、停车、婴儿床租赁和季节性面包店服务。公寓楼由约 139 套公寓组成，分布在风格独特的吊脚楼中。关于管理公司：Madame Vacances 是法国旅游业的重要企业，在热门目的地运营超过 80 个度假村。以服务质量和管理旅游住宿的专业知识著称。如需更多关于该房产的信息并直接联系当地代理商 Basile Monot，请填写下方表格。

委托编号: 28157