在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：是打造房地产资产的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：13,925 欧元 • 投资回报率：6.76% • 管理公司：LNA Santé。您受益于LMNP（带家具租赁房产）税务状况，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（LNA Santé）管理，受商业租约约束，无论单元是否有人入住，从购买之日起即可保证您获得租金。房产描述：这间位于二楼的房间提供实用而舒适的布局，包括带卫生间的淋浴间。关于住宅：瓦拉埃皮杜尔养老院是一家护理院（EHPAD），理想地位于加尔什，靠近市中心、商店、雷蒙德·庞加莱医院和其他基本服务。它接待需要医疗护理的居民，并提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置靠近加尔什-马恩-拉科凯特火车站、主要道路，距离巴黎奥利机场约30分钟，是一个主要优势。设施提供一系列服务：接待、餐饮、洗衣、活动、休息区、治疗花园、水疗、感官室、24/7医疗监控和停车。建筑包含86间单人房。关于管理租户：LNA Santé是医疗和社会服务领域的主要参与者，在法国和比利时运营超过80家设施，以其护理质量、专业知识和运营稳定性而闻名。目前正在进行评估。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人玛丽·福尔，请填写下面的表格。

委托编号: 27892