בצע השקעה בטוחה בנכס לדיור מבוגרים (EHPAD) ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסים נדל"ניים תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €13,925 • תשואה על השקעה: 6.76% • חברת הניהול: LNA Santé. אתה נהנה ממעמד מס LMNP (נכס שכירות מרוהט), המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (LNA Santé), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע פריסה פונקציונלית ונעימה הכוללת חדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון וילה ד'אפידור הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בגרש, ליד מרכז העיר, החנויות, בית החולים רמון-פואנקרה, ושירותים חיוניים אחרים. הוא מקבל תושבים הזקוקים לטיפול רפואי ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, קרוב לתחנת הרכבת גרש-מארן-לה-קוקט, כבישים ראשיים, וכ-30 דקות מנמל התעופה פריז-אורלי, הוא יתרון משמעותי. המתקן מציע מגוון שירותים: קבלה, אירוח, כביסה, פעילויות, אזורי הרפיה, גן טיפולי, הידרותרפי, חדר סנוזלן, ניטור רפואי 24/7, וחניה. הבניין כולל 86 חדרים בודדים. לגבי השוכר המנהל: LNA Santé היא שחקנית מרכזית בתחום הבריאות והשירותים החברתיים, המפעילה מעל 80 מתקנים בצרפת ובלגיה, מוכרת איכות הטיפול, המומחיות ויציבות הפעילות שלה. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס זה ולהיות בקשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, מרין פאור, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 27892