在学生公寓中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，同时从购置之日起即可通过稳定的租金获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：€5,271 • 回报率：5.99% • 管理公司：Nexity Studea。您受益于LMNP（带家具租赁）税收状态，允许您的租赁收入免税。该房产由一家专业公司（Nexity Studea）管理，受商业租约约束，确保您从购置之日起获得租金支付，无论房产是否被占用。房产描述：这套位于二楼的单间公寓提供功能性和优化布局：一间带小厨房的主房间，以及一间带卫生间的浴室 — 非常适合学生。关于公寓：Nemea Creteil Campus公寓是位于克雷泰伊的学生公寓，紧邻巴黎东克雷泰伊大学（UPEC）、技术学院（IUT）、科学技术学院以及“克雷泰伊-大学”地铁站。其位置靠近公共交通、市中心和大学校园是一个主要优势。公寓提供全面的服务设施：接待处、健身房、联合办公空间、自行车存放处、洗衣设施和Wi-Fi。楼内共有139套单元。关于管理公司：Nexity Studea是学生公寓管理领域的领先企业，在法国拥有近120处房产，以其专业知识和服务质量而闻名。评估工作正在进行中。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的本地代理人Gregoire Touche，请填写下面的表格。

委托编号: 26697