在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。 • 年租金（不含增值税）：4,108欧元 • 回报率：4.51% • 管理公司：Studently（LP Services）您将受益于LMNP（带家具租赁）税收地位，使您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Studently - LP Services）管理，受商业租约约束，无论房产是否有人居住，都保证您从购买之日起获得租金。房产描述：这间位于一楼的单间公寓提供功能性和舒适的布局：一间客厅、一间小厨房和一间带卫生间的浴室。关于公寓：Studently Campus Bel Air学生公寓是位于贝格勒的理想学生公寓，位于波尔多都市区生态区的中心，靠近商店、公共交通和高等教育机构。它为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距电车仅几步之遥，靠近服务于波尔多和塔朗斯大学校区的公交线路，增强了吸引力。公寓提供全面的服务：安全通道、现场管理员、健身房、联合办公和共同生活空间、Wi-Fi、联网洗衣设施、早餐、清洁服务、停车位和共享菜园。楼内共有117套公寓。关于物业经理：Studently是LP Services于2008年创立的品牌，专门从事学生公寓业务，在租赁管理方面拥有丰富的专业知识，管理超过3,500张床位。目前正在进行评估。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的当地经纪人Sacha Veyrine，请填写以下表格。

委托编号: 28270