Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 4.108 € • Rendimiento: 4,51% • Compañía de gestión: Studently (LP Services) Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Studently - LP Services), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en el 1er piso ofrece una distribución funcional y agradable: un salón, una cocina americana y un cuarto de baño con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia estudiantil Studently Campus Bel Air es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Bègles, en el corazón de un ecobarrio dentro del área de Bordeaux Métropole, cerca de tiendas, transporte público e instituciones de educación superior. Alberga a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos minutos a pie del tranvía y cerca de líneas de autobús que sirven a Burdeos y los campuses universitarios de Talence, aumenta su atractivo.

La residencia ofrece servicios completos: acceso seguro, gestor en el lugar, gimnasio, espacios de coworking y coliving, Wi-Fi, lavandería conectada, servicio de limpieza, parking y huerto compartido. El edificio comprende 117 apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: Studently, una marca de LP Services creada en 2008, se especializa en residencias estudiantiles y cuenta con una sólida experiencia en gestión de alquileres con más de 3.500 camas bajo gestión. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente.

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Número de mandato: 28270