Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 4.108 € • Rendimento: 4,51% • Società di gestione: Studently (LP Services) Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Studently - LP Services), legata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 1° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un soggiorno, un angolo cottura e un bagno con wc.

Sulla residenza: La residenza Studently Campus Bel Air è una residenza studentesca idealmente situata a Bègles, nel cuore di un eco-quartiere nell'area di Bordeaux Métropole, vicino a negozi, trasporti pubblici e istituzioni universitarie. Si rivolge agli studenti e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a pochi minuti a piedi dal tram e vicino alle linee di autobus che servono Bordeaux e i campus universitari di Talence, ne aumenta l'attrattiva. La residenza offre servizi completi: accesso sicuro, gestore in loco, palestra, spazi di coworking e coliving, Wi-Fi, lavanderia collegata, colazione, servizio di pulizia, parcheggio e un orto condiviso.

L'edificio comprende 117 appartamenti. Sulla società di gestione: Studently, un marchio di LP Services creato nel 2008, si specializza nelle residenze studentesche e si basa su una solida expertise nella gestione degli affitti con oltre 3.500 posti letto in gestione. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messi in contatto direttamente con il nostro agente locale, Sacha Veyrine, compilate il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28270