在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：是您建立房地产投资组合的理想产品，从购买之日起通过稳定的租金获得有保障的回报。• 年租金（不含增值税）：4,151 欧元• 投资回报率：5%• 管理公司：Nemea。您受益于LMNP（带家具租赁房产）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司Nemea管理，受商业租约约束，从购买之日起确保您获得租金支付，无论房产是否已出租。房产描述：这间底层单间公寓提供功能优化的布局：带设备齐全小厨房的客厅、带卫生间的淋浴间和室内停车位。关于公寓：艾克斯圣维多利亚公寓是位于艾克斯普罗旺斯的学生公寓，地理位置理想，靠近ESUPCOM、ESARC Evolution和ESG等高等教育机构，以及商店和餐厅。其位置距离"Cavaliers"公交车站（5号线）仅3分钟，靠近市中心和大学，使其极具吸引力。公寓提供一系列服务：接待处、健身房、联合办公空间、Wi-Fi、洗衣设施和共用厨房。建筑共有204套单元。关于管理公司：Nemea是法国服务式公寓领域的主要参与者，在全国运营超过95家公寓。诊断评估目前正在进行中。要了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人卢卡斯·梅格雷，请填写下面的表格。

委托编号: 28396