Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur (excl. BTW): €4.151 • Rendement op investering: 5% • Beheerbedrijf: Nemea. U profiteert van de LMNP-fiscale status (gemeubileerde huurwoning), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf, Nemea, gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf het moment van verwerving, of de woning nu bezet is of niet.

Woningomschrijving: Dit gelijkvloerse studio-appartement biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer met een uitgeruste kitchenette, een doucheruimte met toilet en een indoor parkeerplaats. Over de residentie: De Aix Sainte Victoire residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Aix-en-Provence, nabij hoger onderwijsinstellingen zoals ESUPCOM, ESARC Evolution en ESG, evenals winkels en restaurants. De locatie, slechts 3 minuten van de bushalte "Cavaliers" (lijn 5), nabij het stadscentrum en de universiteiten, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een reeks diensten: receptie, sportschool, coworkingruimte, Wi-Fi, wasserette en een gedeelde keuken. Het gebouw telt 204 eenheden. Over het beheerbedrijf: Nemea is een belangrijke speler in de Franse sector van bediende residenties, met meer dan 95 residenties in het hele land. De diagnostische beoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28396