在商业住宅中进行安全的租赁投资，无需管理麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：6,050 欧元 • 回报率：6.05% • 管理公司：Residis 您受益于 LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Residis）管理，签订商业租约，无论公寓是否有人居住，都保证从购买之日起支付租金。房产描述：这间位于二楼的单间公寓提供功能优化的布局：带小厨房和衣柜的入口、客厅以及带卫生间的浴室。该房产还包括一个车位。关于住宅：Serena 住宅是理想的商业住宅，位于塞纳河畔的 Port-Marly，靠近圣日耳曼昂莱、商店和巴黎西部主要商业中心。它为商务旅客提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离 Marly-le-Roi 火车站（由 L 线服务）约 1.2 公里，距离圣日耳曼昂莱火车站（由 RER A 线服务）2 公里，可通过 A14 高速公路前往拉德芳斯，这是一个主要优势。住宅提供一系列服务：24 小时接待、Wi-Fi、洗衣设施、维护、公共区域清洁、视频监控、停车和共享空间。建筑包含 120 套公寓和套房，分布在 4 层楼上。关于管理代理：Residis 是服务住宿领域的经验丰富的参与者，是法国低收入居民社会住房的领导者，拥有 14 年经验，每天迎接超过 1,400 名居民。目前正在进行评估。要了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Julien Kurtz，请填写以下表格。

委托编号: 28370