在养老院（EHPAD）进行安全的房地产投资，无需管理麻烦：是您在收购时通过稳定租金获得保证回报来建立房地产资产的理想产品。• 年租金（不含增值税）：10,259 欧元 • 回报率：5.78% • 管理公司：科瑞安。您受益于LMNP（带家具租赁）税收地位，允许您的租赁收入免税。该房产由专业运营商（科瑞安）管理，受商业租约约束，无论单元是否有人入住，都保证您从收购日期起获得租金支付。房产描述：这间房间位于三层，提供功能性和优化的布局，设有一间卧室和一间配备淋浴和马桶的浴室。关于养老院：科瑞安 - L'Imperial养老院理想地位于上塞纳省的科隆布，靠近商店、服务和公共交通，距离拉德芳斯商业区仅几分钟路程。其位于主要道路和公共交通附近的地理位置是一个显著优势。该设施欢迎依赖性老人，并提供带医疗和类酒店服务的带家具住宿。养老院提供一系列服务：餐饮、医疗和辅助医疗支持、活动、公共区域、花园和安全通道。建筑约有125张床位。关于运营商：科瑞安是医疗和社会服务领域的主要欧洲运营商，在法国和欧洲运营数百家设施。其专业能力、护理质量和运营模式的稳健性广受认可。目前正在进行评估。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人莱奥·胡埃尔，请填写下面的表格。

委托编号: 28023