在养老院（EHPAD）进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。 • 年租金（不含增值税）：9,472欧元/年 • 投资回报率：5.71% • 管理公司：Domusvi。您受益于LMNP（带家具租赁房产）税收身份，允许对您的租金收入免税。该房产由专业运营商（Domusvi）管理，受商业租约约束，保证您从购买日期起获得租金支付，无论单位是否有人居住。房产描述：这间位于一楼的单人房提供实用且功能齐全的布局，设有私人淋浴间和卫生间。关于住宅：Les Jardins de Sormiou是一家养老院（EHPAD），理想地位于马赛（第9区），位于安静的住宅区，靠近商店，距离索尔米乌卡兰克国家公园约6公里——一个卓越的自然环境。住宅坐落在3000平方米的松林中，得益于绿色环境、景观露台和众多户外空间，这是一个主要优势。它欢迎依赖性或半自主老年人，并提供酒店式服务的带家具住宿。该设施提供一系列服务：现场餐饮、舒适的居住空间、花园、露台、休息室、康复和再适应区域、阿尔茨海默病单位、适应性护理、活动、安保、停车位和残疾人通道。养老院约有109张床位，其中包括阿尔茨海默病单位的20张。关于管理公司：Domusvi是法国第三大养老院（EHPAD）集团，管理着法国境内庞大的设施网络，以其专业的老年人医疗住宿服务而闻名。目前正在进行评估。要获取有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人马克森斯·沃尔帕斯（Maxence Vulpas），请填写下面的表格。

委托编号: 24123