在最近开业的老年公寓（2025年7月）进行安全的租赁投资，无需担心管理问题：这是积累房地产资产的理想产品，同时从购买之日起通过稳定租金获得安全收益。• 年租金（不含税）：8,112欧元 • 收益率：6.20% • 管理者：Stella Management 您受益于可折旧的LMNP税务身份，可免征租金收入税。该房产由专业管理者（Stella）运营，是您的租户，承诺签订商业租约（在购买时签署），确保从购买之日起支付租金，无论住宿是否已出租。房产描述：这间全新的一居室公寓，位于一楼，提供优化且舒适的布局：带小厨房的门厅、客厅、卧室、带卫生间的浴室、约7.20平方米的平台。公寓全配空调。关于公寓楼：葡萄之花公寓是一座老年服务公寓，理想位置位于尚贝龙市市中心。它靠近Notre-Dame-en-Vaux学院、当地商店、医疗服务、电影院和"La Comete"表演厅。SNCF火车站约2公里。公寓提供完善的高端服务设施：健身区、优质餐饮、图书馆、发廊、洗衣房、健康区、花园、24小时接待、娱乐设施、舒适空调公共区域、私人休息室、室内停车场。公寓约有94套公寓。关于管理方：Stella Management是一家专注于老年公寓的管理公司，目前在法国运营超过35家公寓。凭借持续增长和业内公认的专业知识，Stella已成为老年住房领域可靠且充满活力的参与者。如需了解更多关于该房产的信息并直接联系我们的当地代理人Paul Delamotte，请填写以下表格。

委托编号: 26265