בצע השקעת שכירות בטוחה במגורים חדשים לקשישים שנפתחו לאחרונה (יולי 2025), ללא דאגות לניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי הנדל"ן שלך תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכירות יציבה, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מס: 8,112 אירו • תשואה: 6.20% • מנהל: Stella Management אתה נהנה ממעמד המיסוי LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מופעל על ידי מנהל מקצועי (Stella), הדייר שלך, המחויב בחוזה שכירות מסחרי (ייחתם בעת הרכישה) המבטיח את תשלום השכירויות החל מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת חדר שינה אחת חדשה לגמרי, הממוקמת בקומת הקרקע, מציעה תכנון מיועל ונעים: מבואה עם מטבחון, סלון, חדר שינה, חדר רחצה עם toilet, מרפסת בגודל כ-7.20 מ"ר. הדירה ממוזגת במלואה. אודות המגורים: מגורי Les Fleurs de Vigne הם מגורי שירותים לקשישים, הממוקמים באופן אידיאלי בשאלון אן שמפיין, במרכז העיר. הם קרובים לקולגיאל נוטרדאם אן וו, חנויות מקומיות, שירותי בריאות, הקולנוע ואולם המופעים "La Comete". תחנת הרכבת SNCF נמצאת במרחק של כ-2 ק"מ. המוסד מציע מגוון מלא ואיכותי גבוהה של שירותים: אזור כושר, אירוח איכותי, ספרייה, סלון שיער, כביסה, אזור בריאות, גינות, קבלה 24 שעות, בידור, אזורים משותפים מרוהטים וממוזגים, סלונים פרטיים, חניה מקורה. למגורים יש כ-94 דירות. אודות המנהל המתגורר: Stella Management היא מנהלת המתמחה במגורי קשישים, המפעילה כיום יותר מ-35 מגורים בצרפת. מונעת על ידי צמיחה מתמשכת ומומחיות מוכרת בענף, Stella התבססה כשחקן אמין ודינמי בדיור לקשישים. לקבלת מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, פול דלמוט, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26265