在学生公寓进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是建立您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：5,488 欧元 • 回报率：5.24% • 管理公司：Les Estudines。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Les Estudines）管理，签订商业租约，确保您从购买之日起获得租金支付，无论公寓是否有人居住。房产描述：这间位于 5 楼的一室公寓提供功能性和优化的布局：入口厅、卫生间、浴室、小厨房和朝向花园的客厅。关于公寓：Les Estudines Saint-Christophe 学生公寓位于 Cergy，靠近大学校园、知名学校、商店和休闲设施，位置理想。它为学生提供带家具的住宿，配备酒店式服务。其位于 Cergy Saint-Christophe 火车站附近（由 RER A、Transilien L 和公交车服务），靠近 Cergy-Pontoise 高等教育机构，地理位置极具吸引力。公寓提供一系列服务：接待处、门禁、Wi-Fi、健身房、自行车存放处、洗衣设施、地下停车场、ATM 和复印机。关于房产管理公司：Les Estudines 是 Reside Etudes Group 旗下的品牌，创建于 1989 年，拥有超过 35 年的经验和在法国及比利时拥有 100 多家公寓的网络。目前正在进行评估。如需了解更多关于此房产的信息并直接联系我们的本地代理人 Clément Courant，请填写以下表格。

委托编号: 28534