בצע השקעה בטוחה בשכירות במעון סטודנטים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, החל מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 5,488 אירו • תשואה: 5.24% • חברת ניהול: Les Estudines. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Les Estudines), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה החמישית מציעה פריסה פונקציונלית ומיטבית: מבוא, שירותים, חדר אמבטיה, מטבחון וסלון הפונה לגן. אודות המעון: Les Estudines Saint-Christophe הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי ב-Cergy, בקרבת קמפוס אוניברסיטה, בתי ספר יוקרתיים, חנויות ומתקני פנאי. הוא מיועד לסטודנטים ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו בסמיכות מיידית לתחנת הרכבת Cergy Saint-Christophe, המושתתת על ידי RER A, Transilien L ואוטובוסים, וקרוב למוסדות ההשכלה הגבוהה של Cergy-Pontoise, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המעון מציע מגוון שירותים: קבלה, בקרת גישה, Wi-Fi, חדר כושר, אחסון אופניים, מכונת כביסה, חניון תת קרקעי, מכשיר ATM ומכונת צילום. אודות מנהל הנכס: Les Estudines, מותג של קבוצת Reside Etudes שנוצרה ב-1989, נהנית מיותר מ-35 שנות ניסיון ורשת של יותר מ-100 מעונות בצרפת ובלגיה. ההערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה וליצירת קשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28534