多尔多涅佩里戈尔-利穆赞地区自然公园内待翻新的壮丽农舍，潜力卓越 我很高兴向您介绍这座美丽的农舍，位于佩里戈尔绿地核心，佩里戈尔-利穆赞地区自然公园中心，多尔多涅，纳农特龙附近。这处稀有房产包括139平方米的居住面积和107平方米的待翻新部分，提供多种可能性来安排和个性化这个空间，根据您的意愿。主要特点：居住面积：139平方米，包括：一间宽敞明亮的厨房餐厅、一间客厅餐厅、一间杂物间和设备齐全的厨房、一间书房、两间主套房（带私人浴室的卧室），其中一间配有步入式衣帽间。楼上宽敞的门厅可轻松改造为第三间卧室。待翻新部分（107平方米）：一间54平方米的大客厅和53平方米的地板。待翻新部分设有洗手间，可根据您的需求进行改造。地面78平方米的谷仓，提供众多开发可能性，可用于储存、工作坊甚至专业项目。室外：房产建于约5000平方米的场地，设有美丽的景观公园，可欣赏周围森林的壮丽景色和壮观的日落。私人停车场位于入口处，方便安全进入。能源性能及设备：高效供暖系统包括：2个木柴炉、2个颗粒炉，包括作为中央供暖的锅炉、空气/空气热泵，为您提供全年的最佳舒适体验。能源自主：10块光伏太阳能电池板（目前4千瓦，有可能扩展到7千瓦）。储能电池支持电力自主使用，大幅降低您的账单：夏季节省90%，冬季节省50-60%（取决于所使用的供暖系统）。其他优势：一个大型面包烤炉供传统美食爱好者使用，以及一口水井用于浇灌和其他家庭需求。这处房产坐落于佩里戈尔绿地内的优越环境，为希望将现代舒适、能源自主和宁静生活环境完美结合于大自然心脏的人士提供难以置信的潜力，佩里戈尔-利穆赞地区自然公园内。该房产面临的风险信息可在Georisques网站www.georisques.gouv.fr上查询。价格包含税费和卖方应付的费用。销售代理Nadia Faure EI Sextant France 07 76 64 24 00

委托编号: 24935