بيت مزرعة رائع للتجديد بإمكانيات استثنائية في دوردوني، منتزه بيريجورد ليموزين الإقليمي الطبيعي يسعدني أن أقدم لكم هذا البيت المزرعة الجميل الواقع في بيريجورد فيرت، في قلب منتزه بيريجورد ليموزين الإقليمي الطبيعي، في دوردوني، بالقرب من نونترون. تتكون هذه الملكية النادرة من مساحة معيشة تبلغ 139 متر مربع وجزء للتجديد يبلغ 107 متر مربع، مما يوفر إمكانيات متعددة لترتيب وتخصيص هذه المساحة وفقًا لرغباتكم. الخصائص الرئيسية: مساحة المعيشة: 139 متر مربع تشمل: مطبخ-غرفة طعام واسعة ومشرقة، غرفة معيشة-طعام، غرفة مرافق ومطبخ مجهز، مكتب، غرفتا جناح رئيسيتان (غرف نوم مع حمامات خاصة)، واحدة منها بها غرفة ملابس. مدخل كبير في الطابق العلوي قابل للتحويل بسهولة إلى غرفة نوم ثالثة. جزء للتجديد (107 متر مربع): صالة معيشة كبيرة بمساحة 54 متر مربع وطابق بمساحة 53 متر مربع. مرحاض في الجزء المراد تجديده، يمكن تحويله وفقًا لاحتياجاتكم. حظيرة بمساحة 78 متر مربع على مستوى الأرض، توفر إمكانيات تطوير عديدة للتخزين أو ورشة عمل أو حتى مشروع مهني. الخارجية: تم بناء العقار على أرض بمساحة تقريبية 5000 متر مربع، مُهَيأة في حديقة منسقة جميلة مع إطلالة خلابة على الغابة المحيطة، تقدم غروب شمس رائع. موقف خاص للسيارات يقع عند المدخل، لسهولة الوصول والأمان. الأداء الطاقوي والتجهيزات: نظام تدفئة فعال يشمل: 2 موقد خشبي، 2 موقد حبيبي بما في ذلك غلاية تعمل كتدفئة مركزية، مضخة حرارية هواء/هواء لراحة مثالية في جميع المواسم. الاستقلالية الطاقوية: 10 ألواح شمسية ضوئية كهروضوئية (حاليًا 4 كيلوواط، مع إمكانية التوسع إلى 7 كيلوواط). позволяват батерии за съхранение позволяват автономно използване на електричество, значително намалявайки сметките ви: 90% икономия през лятото и до 50-60% през зимата (в зависимост от използваната отоплителна система). المزايا الأخرى: فرن خبز كبير لعشاق المطبخ التقليدي، بالإضافة إلى بئر للري والاحتياجات المنزلية الأخرى. يوفر هذا العقار، الواقع في إطار استثنائي في بيريجورد فيرت، إمكانيات لا تصدق لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة الحديثة والاستقلالية الطاقوية وبيئة معيشية هادئة في قلب الطبيعة، ضمن منتزه بيريجورد ليموزين الإقليمي الطبيعي. المعلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار متاحة على موقع Georisques www.georisques.gouv.fr السعر شاملاً الضرائب والرسوم التي يتحملها البائع. الوكيل التجاري Nadia Faure EI Sextant France 07 76 64 24 00

رقم التفويض: 24935