坐落在宁静的环境中，位于美丽的小村庄中心，我邀请您发现这座迷人的石屋，充满了特色和 authentic：原始赤陶瓦、壁炉、裸露的石墙、曾经的菜园、水槽……经过完全翻修，提供168平方米的居住空间，包括一间57平方米的大型客厅，可通往一个石灰华露台、一间餐厅、一间厨房、两间卧室（位于夹层楼上）和两间浴室（楼下的带独立卫生间的淋浴间以及楼上的浴室）。花园同样令人愉悦，面积810平方米，景观优美，树木环绕，完全封闭。花园后面的小型附属建筑（长13米，宽1.5米），有两个开放/覆盖部分和一个封闭部分，为设备和木柴提供存储空间。一块独立的林地面积为1,390平方米，位于离房子1.5公里处，让您可以有自己的木柴用于木柴锅炉、炉灶和壁炉。木柴是房屋的主要供暖来源。地理位置理想，位于干邑和昂古莱姆之间（TGV车站），距离两地为30分钟，可快速进入N141高速公路，而没有相关的噪音和干扰。化粪池符合要求，土地适合建泳池，屋顶状况极佳，无需任何工程。无外墙保温（以保留裸露石材的魅力），阁楼薄保温层（以利用高天花板），无双层玻璃（但木窗框状况非常好，且房屋朝南），这解释了房屋的能源性能证书（DPE），这并不意味着它是一所居住不舒适的房屋！可应要求提供额外照片和虚拟游览。

委托编号: 27615