位于 Thiers 63300，A89 西侧高速公路出口2分钟车程，距圣艾蒂安1小时车程，距里昂1小时30分钟车程。

诚邀您来参观这座1980年代的迷人家庭住宅，建筑面积约102平方米，配有朝西的漂亮露台，您可在此与朋友围坐享用美味烧烤，度过夏夜美好时光。

不容错过……

让我们从入口门厅开始参观，一间独立厨房约13平方米，一间客厅/餐厅40平方米，配有三扇窗户，为该空间带来充足的自然采光。
旁边还有一间目前用作储物的房间，热水器最近已更换。
接下来是休息区，配有三间卧室10平方米、11平方米、12平方米，其中两间设有储物空间。一间淋浴间4平方米，配有洗手盆和淋浴间。一间独立卫生间。

旁边是一间约30平方米的车库，部分隔热处理，后方有一扇门通往庭院。

户外方面，一处非常漂亮的平整、围合、有绿化庭院，面积约1580平方米，最重要的是距离Iloa休闲基地仅几步之遥。

技术设施：
德尔塔卡洛尔电暖散热器供暖。
机械通风系统。
每扇窗配遥控电动百叶窗。
双层玻璃木窗框。
组合式屋顶桁架。
热水器。
下水道管网。

2023年不动产税：1635欧元

能源性能诊断于07/08/2023完成，当时评级为“？级。温室气体排放”B？级。
卫生设备诊断则于27/09/2021完成并符合标准。

这座迷人的住宅位于Thiers南部的一个抢手区域，尤其是如果您喜欢散步和去游泳池，只需推开大门即可到达。

它就是为您准备的，那么开始收拾行李吧……
欲购从速……

有关该房产所面临风险的更多信息，请访问Géorisques网站。

Sextant France - 您的房产顾问Richard，驻地Thiers - 06 50 13 25 70 - 更多资讯请访问www.sextantfrance.fr 编号22216
卖方承担含税中介费。

委托编号: 22216