理想的投资者，请发现这座理想位置位于鲁昂莱拉克岛的公寓，环境安静绿意盎然，步行即可到达设施、交通和塞纳河畔。
该公寓目前以合租方式出租，凭借每年15,000欧元的租金提供即时收益。
房产描述：
- 4间明亮公寓。
- 3间已出租的卧室。
- 舒适的客厅。
- 设备齐全的厨房。
- 浴室。
- 独立卫生间。
- 储藏室。
补充信息：
年租金15,000欧元，物业管理费含供暖180欧元/月，管理良好，位置优越。
含税价格及税费由卖方承担含税商业代理 Sextant France - Pascal Kerhleus 位于鲁昂的代理 - 06 44 18 80 37 - 更多信息 www.sextantfrance.fr 参考 26553
委托编号: 26553
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关于房产顾问
Pascal Kerhleus 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 68 sqm 居住面积
- 3 间卧室
- 阳台
- 建于 1960 年
- 电梯
主要特点
- 类型
- Appartement
- 面积
- 68 sqm
- 房间数
- 4
- 卧室
- 3
- 浴室
- 1
- 建造年份
- 1960
- 参考编号
- 75011171484
- 能效等级
- D
DPE 及能源
- DPE
- D · 225 kWh/m²/an
- GES
- D · 47 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — 鲁昂 · 76100
大致位置
此区域表示大致位置，房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
— /月
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。
当地 市场
DVF 登记成交价 · 同一市镇 · 鲁昂 · appartement
- 每平方米价格中位数
- 3,000 €/m²
- P25–P75 区间
- 2,471–3,548 €/m²
- 筛选成交数量
- 3,487
统计参考，并非本房产估值。
2021–2025 · 五个完整日历年；仅简单交易，至少 9 平方米，500–30,000 欧元/平方米。
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
— 02c
价格走势
3,487 已登记成交 (DVF) · 公寓 · 鲁昂-2%自 2021
来源：DVF — 法国地产登记 (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
