משקיע אידיאלי, גלו את הדירה הממוקמת באופן אידיאלי על Ile Lacroix, ברואן, בלב סביבה שקטה וירוקה, קרוב לנוחות, תחבורה ולגדות הסן.
הדירה, המושכרת כעת בשיתוף, מציעה רווחיות מיידית הודות לשכר דירה שנתי של 15,000 אירו.
תיאור הנכס:
- דירה מוארת של 4 חדרים.
- 3 חדרי שינה כבר מושכרים.
- סלון נוח.
- מטבח מאובזר.
- חדר אמבטיה.
- שירותים נפרדים.
- מרתף.
מידע נוסף:
שכר דירה שנתי של 15,000 אירו, דמי ועד בית כולל חימום 180 אירו/חודש, ועד בית מתוחזק היטב מאוד, מיקום מבוקש.
מחיר כולל מע"מ ועמלות לחשבון המוכר כולל מע"מ סוכן מסחרי Sextant France - פסקל קרהלאוס סוכן ברואן - 06 44 18 80 37 - מידע נוסף ב- www.sextantfrance.fr ref. 26553
מספר מנדט: 26553
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Pascal Kerhleus יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 68 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת
- נבנה בשנת 1960
- מעלית
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Appartement
- שטח
- 68 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1960
- מספר נכס
- 75011171484
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה
- DPE
- D · 225 kWh/m²/an
- GES
- D · 47 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — רואן · 76100
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · רואן · appartement
- מחיר חציוני למ״ר
- 3,000 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,471–3,548 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 3,487
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
התפתחות המחירים
3,487 עסקאות רשומות (DVF) · דירות · רואןמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
