Inversor ideal, descubra este apartamento idealmente situado en Ile Lacroix, en Ruan, en el corazón de un entorno tranquilo y verde, a un paso de las comodidades, transportes y las orillas del Sena.
El apartamento, actualmente alquilado en coliving, ofrece una rentabilidad inmediata gracias a un alquiler anual de 15.000€.
Descripción del bien:
- Apartamento luminoso de 4 habitaciones.
- 3 habitaciones ya alquiladas.
- Sala de estar cómoda.
- Cocina equipada.
- Cuarto de baño.
- WC independiente.
- Bodega.
Información complementaria:
Alquiler anual de 15.000€, Gastos de comunidad calefacción incluida 180 €/mes, comunidad muy bien mantenida, Emplazamiento solicitado.
Precio TTC y Honorarios a cargo vendedor TTC Agente comercial Sextant France - Pascal Kerhleus agente basado en ROUEN - 06 44 18 80 37 - Más información en www.sextantfrance.fr refl. 26553
Número de mandato: 26553
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Sobre el asesor inmobiliario
Pascal Kerhleus, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 68 m² habitables
- 3 dormitorios
- Balcón
- Construido en 1960
- Ascensor
Características
- Tipo
- Appartement
- Superficie
- 68 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Año
- 1960
- Referencia
- 75011171484
- Clase energética
- D
DPE & energía
- DPE
- D · 225 kWh/m²/an
- GES
- D · 47 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — Ruan · 76100
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · Ruan · appartement
- Precio mediano por m²
- 3000 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 2471–3548 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 3487
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-10
Evolución de precios
3,487 ventas registradas (DVF) · apartamentos · RuanFuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12
