在一座美丽的入口门廊后面,这座美丽的19世纪农场风格房产已全面翻修,提供宽敞的空间和超过580平方米的居住空间。该房产位于一个2295平方米的围栏地块上,配有游泳池、露台、大型夏季餐厅和众多附属建筑(+/- 500平方米),具有很大的额外潜力。是一个非常私密的房产,距离干邑仅15分钟。主屋(总共14间房间,包括8间卧室)目前分为两个独立且相邻的部分:一方面:入口、带壁炉的大型厨房/餐厅、客厅、带更衣室、浴室和淋浴的主套房、办公室和洗衣房。楼上:带小夹层客厅的走廊、2间卧室和1间浴室。另一方面:入口、大型餐厅厨房、47平方米的客厅带壁炉。楼上:走廊通向带更衣室和淋浴间的主套房、三间其他卧室和一间淋浴间。在房子的后部(也有独立入口):一间大卧室和淋浴间通向一个54平方米的大房间,可将这个空间改造成生活区,从而创建第三个独立的生活区域。在房产的西侧,原来的马厩(150平方米)已被改造成一个大型夏季餐厅,设有酒吧和半专业厨房(设备不包括在内)。外部朝南的花园可通往各种附属建筑(总共+/- 500平方米):原来的马厩、大小酒庄、工作坊、通道、覆盖的庭院、带壁炉和面包炉的小附属建筑、户外厕所,以及朝北的装饰花园配有露台和果树。这座房产提供多种可能性,无论是作为家庭的单一项目,让每个人都能享受独立,还是作为度假屋和/或早餐店。位于一个小村庄的中心,安静但不孤立,距离干邑北部仅15分钟。全屋双层玻璃(木框),良好的隔热性能,房产内的水井(与房屋相连),燃油加热,符合要求的独立卫生设施。需要更多照片请告知。
委托编号: 25578
关于房产顾问
Stephanie Mollard 可安排看房并回答您对此房源的疑问。
亮点
- 游泳池
- 2,300 m² 土地
- 580 m² 居住面积
- 8 间卧室
- 露台
主要特点
- 类型
- Propriété
- 面积
- 580 sqm
- 土地
- 2,300 sqm
- 房间数
- 14
- 卧室
- 8
- 浴室
- 2
- 建造年份
- 1800
- 参考编号
- 75011174409
- 能效等级
- D
DPE 及能源


- DPE
- D · 135 kWh/m²/an
- GES
- D · 36 kg CO₂/m²/an
位置
大致位置 — COGNAC · 16100
大致位置
此区域表示大致位置,房产不一定在中心。请联系房产顾问了解确切位置。
估算贷款
| 公证费 | — |
| 总利息 | — |
| 首付+费用 | — |
| 负债收入比 | — |
仅供参考。