在养老公寓中进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是增长财富的理想产品，同时从稳定的租金中获得保证回报，自购买之日起即可受益。 • 年租金（不含增值税）：6,048 欧元 • 投资回报率：6.65% • 管理公司：Stella Management。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Stella Management）管理，受商业租赁约束，确保您从购买之日起获得租金支付，无论公寓是否有人入住。房产描述：这套位于四楼的一居室公寓提供实用且设计精良的布局：入口大厅、带小厨房的客厅、一间卧室、一间带卫生间的浴室和一个阳台。关于 residences：Les Berges de Seine 是一家养老公寓，理想位置位于特鲁瓦市中心的一个半岛上，濒临塞纳河，靠近圣皮埃尔圣保罗大教堂和室内市场（Les Halles），公交站仅数分钟步行路程，火车站仅 4 分钟车程。其距离高速公路仅几分钟的位置进一步提升了吸引力。公寓提供全方位服务：一周七天的餐饮服务、空调公共区域、酒吧、电视休息室、图书馆、健身和健康区、屋顶露台和停车场，以及每日活动和全天候工作人员值守。楼内共有 107 套公寓，从单间到两居室不等，提供现代而温馨的居住环境。关于管理公司：Stella Management 管理着覆盖全国的老年公寓网络（超过 40 家），提供舒适的住宿和根据居民福祉量身定制的服务，全天候团队值班，促进安全和友好的氛围。目前评估正在进行中。如需获取有关该房产的更多信息并直接联系我们的本地代理 Gregoire Touche，请填写以下表格。

委托编号: 27851