בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במגורי גיל הזהב ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך ניצול תשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, עוד מרגע הרכישה. • שכירות שנתית (לא כולל מע"מ): €6,048 • תשואה על ההשקעה: 6.65% • חברת ניהול: Stella Management. אתם נהנים ממעמד מיסוי LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Stella Management), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות החל מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה בת חדר שינה אחד בקומה הרביעית מציעה חלל פונקציונלי ומעוצב היטב: מבואה, סלון עם מטבחון, חדר שינה, חדר רחצה עם שירותים, ומרפסת. אודות המגורים: Les Berges de Seine הם מגורי גיל הזהב הממוקמים באופן אידיאלי בטרואה, על חצי אי במרכז העיר, גובלים בנהר הסן ובקרבת קתדרלת סן-פייר-סן-פול והשוק המקורה (Les Halles), עם תחנות אוטובוס במרחק דקות הליכה ותחנת הרכבת במרחק נסיעה של 4 דקות. מיקומו במרחק דקות מהכביש המהיר מוסיף למשיכתו. המגורים מציעים מגוון שירותים מלא: אוכל 7 ימים בשבוע, שטחים משותפים ממוזגים, בר, טרקלין טלוויזיה, ספרייה, אזור כושר ובריאות, מרפסת גג וחניה, כמו גם פעילויות יומיומיות ונוכחות צוות 24/7. הבניין כולל 107 דירות, הנעות בין סטודיו לדירות בעלות שני חדרי שינה, ומציע סביבת מגורים מודרנית ומזמינה. אודות סוכן הניהול: Stella Management מנהלת רשת של מגורי גיל הזהב עם נוכחות ארצית (יותר מ-40 מגורים), המציעה לינה נוחה ושירותים מותאמים לרווחת הדיירים, עם צוות זמין 24/7, המקדם ביטחון ואווירה ידידותית. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר טוש, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 27851