Uniek huis van 160 m² in Bonsecours – Licht, charmant en met adembenemend uitzicht op Rouen. Ontdek dit magnifieke karakteristieke huis uit de jaren 1830, gelegen in Bonsecours, met ca. 160 m² woonoppervlakte, ruime kamers en uitzonderlijk uitzicht op de stad Rouen. Verspreid over twee verdiepingen, wekt deze unieke woning bewondering met zijn tijdloze charme, overvloedige natuurlijke lichtinval, uitstekende ligging en grote kamers. Een ruime familie woning met 4 slaapkamers, sommige meer dan 20 m², waaronder 2 slaapkamers elk met eigen badkamer, toilet en kleedkamer.

De badkamer op de eerste verdieping is geheel nieuw. Het huis beschikt ook over een uitgeruste en ingerichte keuken, een wasruimte, een ketelruimte en een extra wandcloset. Comfort en voorzieningen omvatten gasverwarming op het netwerk, ramen met dubbele beglazing van PVC, elektrische en zonnepaneel rolluiken, een alarmsysteem, glasvezelinternet, een automatische poort, een grote vrijstaande garage van ca. 15 m² en twee terrassen en een aangelegde tuin. Het huis beschikt over twee goed georiënteerde terrassen, ideaal voor genieten van zonnige dagen en overvloedige natuurlijke lichtinval gedurende de dag.

U zult ook genieten van de 632 m² aangelegde tuin, die volledig is omheind en een aangename groene ruimte en privacy biedt. Het echte pluspunt van deze woning: een adembenemend uitzicht op de stad Rouen, in een bevoorrechte woonomgeving. Een gunstige ligging: Gelegen nabij winkels en openbaar vervoer, profiteert het huis van de nabijheid van buslijnen 5 en 13. Het Universitair Ziekenhuis van Rouen is binnen ca. 5 minuten bereikbaar, een aanzienlijk voordeel voor dagelijkse woon-werkverkeer. Aanvullende informatie: Onroerendgoedbelasting: € 1.430 per jaar.

Een atypisch, licht huis vol karakter, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, charme en een bevoorrechte omgeving, nabij Rouen en zijn voorzieningen. Een zeldzame woning om te ontdekken zonder uitstel! Kosten betaald door de verkoper. Verkoopagent Sextant France - Delphine Gosse, agent gevestigd in Le Grand Quevilly - +33 6 25 72 22 02 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28719

Mandaatnummer: 28719