Maak een veilige huurbelegging in een toeristische residentie zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.196 • Rendement op investering: 7,20% • Beheermaatschappij: Cap West. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Cap West), gebonden door een handelshuurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf de verwervingsdatum, of het pand nu bewoond is of niet.

Property description: Deze studio op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: bestaande uit een entree met inbouwkasten en kitchenette, een woonkamer, een doucheruimte met toilet, een terras en een buitenparkeerplaats. About the residence: De Cap West residentie is een toeristische residentie ideaal gelegen in Pornic, nabij winkels, de haven en de stranden van de Jadekust. Het profiteert van een strategische ligging: op 3 km van het treinstation Pornic SNCF en op ongeveer 46 km van Nantes Atlantique Airport, een groot voordeel op het gebied van bereikbaarheid.

De accommodaties zijn volledig gemeubileerd met hotelservice. De residentie biedt uitgebreide voorzieningen: overdekte parkeergelegenheid, privébalkons en moderne faciliteiten. Het heeft een goed gestructureerd mede-eigendom. About the management company: Cap West is een beheermaatschappij gespecialiseerd in de exploitatie van toeristische residenties, opgericht meer dan 25 jaar geleden, en erkend voor haar expertise en stabiliteit in West-Frankrijk. De vereiste beoordelingen worden momenteel uitgevoerd.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26990