Maak een veilige huurinvestering in een toeristenresidentie u zich geen zorgen hoeft te maken over het beheer: het ideale product voor het opbouwen van een vastgoedportefeuille met een veilig rendement door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur excl. belasting: €1.071 • Rendement: 5,34% • Beheerder: Goelia U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor uw huurinkomen vrijgesteld is van belasting. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (Goelia), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de accommodatie verhuurd is of niet. Beschrijving van de woning: Dit T3-appartement op de begane grond biedt een praktische en aangename indeling: een entree met bergruimte, een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer met kast, een tweede slaapkamer met kast, een badkamer, een toilet en buitenparkeren.

Over de residentie: De residentie Les Maisons du Golf d'Armagnac is een toeristenresidentie, ideaal gelegen in Eauze, in het hart van de Gers-regio, op de 18-holes golfbaan van Guinlet. Het verwelkomt een recreatieklantèle en biedt gemeubileerde accommodaties met hoteldiensten. De ligging nabij het stadscentrum, de treinstations van Agen en Auch, evenals de luchthavens van Toulouse, Bordeaux, Pau en Agen, geeft het een sterke aantrekkingskracht. De vestiging biedt een scala aan diensten: verwarmd buitenbad met kinderbad, fitnessruimte, pétanque-baan, speeltuin, mountainbike-verhuur, bordspelverhuur en parking.

Het condominium bestaat uit verschillende gebouwen met één verdieping met appartementen en villa's. Over de vastgoedbeheerder: Goelia is een onafhankelijke vastgoedbeheerder, opgericht in 2001, die bijna 70 toeristenresidenties in Frankrijk beheert. Het is erkend voor zijn betrouwbaarheid, de kwaliteit van zijn diensten en zijn sterke aanwezigheid in de regio. Diagnoses worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te komen met onze lokale agent, Clément Courant, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 25861