בצע השקעת שכירות בטוחה במלון תיירות ללא דאגות לניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מרווחיות בטוחה באמצעות שכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מס: €1,071 • רווחיות: 5.34% • מנהל: Goelia אתה נהנה ממעמד LMNP המופחת למס, המאפשר פטור ממס על הכנסתך משכירות. הנכס מנוהל על ידי מנהל מקצועי (Goelia), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח תשלום שכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירת T3 זו הממוקמת בקומת הקרקע מציעה פריסה פרקטית ונעימה: כניסה עם אחסון, סלון עם מטבח קטן, חדר שינה עם ארון, חדר שני עם ארון, חדר אמבטיה, שירותים וחניה חיצונית. אודות המלון: המלון Les Maisons du Golf d'Armagnac הוא מלון תיירות הממוקם באופה אידיאלי, בלב מחוז Gers, על מסלול הגולף Guinlet בן 18 הגומלות. הוא מארח לקוחות פנאי ומציע דיור מרוהט עם שירותים ברמה של בית מלון. מיקומו הקרוב למרכז העיר, תחנות הרכבת של Agen ו- Auch, וכן שדות התעופה של טולוז, בורדו, פאו ו- Agen, מעניק לו משיכה חזקה. המוסד מציע מגוון שירותים: בריכת שחייה חיצונית מחוממת עם בריכת ילדים, חדר כושר, מגרש פטנק, משחקי ילדים, השכרת אופני הרים, השכרת משחקי לוח, וחניה. הבניין מורכב ממספר מבנים קומה אחת המכילים דירות ווילות. אודות מנהל הנכס: Goelia היא מנהל נכסים עצמאי שהוקם בשנת 2001, המפעיל כ-70 מלונות תיירות בצרפת. היא מוכרת על אמינותה, איכות שירותיה ונוכחותה החזקה באזור. האבחונים מתבצעים כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Clément Courant, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25861