Ideaal gelegen op Île Lacroix, ontdek dit ruime appartement van 87 m² met afgesloten garage in de gewilde wijk Île Lacroix. Perfect ingedeeld, het biedt een aangename en functionele leefomgeving.

Bij binnenkomst wordt u verleid door de eiken parketvloer die de ruime woonkamer van 26 m² kleurt, badend in licht dankzij de grote PVC dubbele beglazing ramen. De keuken, volledig ingericht en uitgerust, modern en gezellig.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een comfortabele en intieme rustruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een Italiaanse douche, die praktischheid en elegantie combineert.

Voor uw comfort beschikt het gebouw over een intercom. U profiteert ook van een garage en een kelder, ideaal voor opslag en beveiligd parkeren.

Gebouwd in de jaren 1960, heeft dit pand zijn charme behouden terwijl het moderne voorzieningen integreert zoals glasvezel en gasverwarming. De maandelijkse kosten omvatten verwarming, warm en koud water, evenals mede-eigenaarskosten, wat zorgt voor vereenvoudigd beheer.

Met een EPC-label van D combineert dit appartement comfort en energiebesparing. De jaarlijkse uitgaven worden geschat tussen 850 en 1200 euro.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in een dynamische en gewilde wijk van Rouen.
Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te organiseren en laat u verleiden door deze uitzonderlijke woonplaats. Kosten ten laste van de verkoper Commerciële agent Sextant France - Pascal Kerhleus agent gevestigd te ROUEN - 06 44 18 80 37 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 26554

Mandaatnummer: 26554