Ideal gelegen auf der Île Lacroix, entdecken Sie diese geräumige 87 m² Wohnung mit geschlossener Garage im begehrten Viertel Île Lacroix. Perfekt aufgeteilt, bietet sie ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld.

Von der Eingangshalle aus werden Sie von dem Eichenparkett begeistert sein, das den geräumigen 26 m² großen Wohnraum schmückt, der dank der großen doppelt verglasten PVC-Fenster von Licht durchflutet wird. Die Küche, vollständig eingerichtet und ausgestattet, modern und einladend.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils einen komfortablen und privaten Ruhebereich bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche ausgestattet, die Praktikabilität und Eleganz vereint.

Zu Ihrem Komfort verfügt das Gebäude über eine Gegensprechanlage. Sie profitieren auch von einer Garage und einem Keller, ideal für Lagerung und sicheres Parken.

In den 1960er Jahren erbaut, hat diese Immobilie ihren Charme bewahrt und gleichzeitig moderne Ausstattungen wie Glasfaser und Gasheizung integriert. Die monatlichen Kosten umfassen Heizung, Warm- und Kaltwasser sowie Nebenkosten und gewährleisten eine vereinfachte Verwaltung.

Mit einer DPE-Bewertung von D vereint diese Wohnung Komfort und Energieeinsparung. Die jährlichen Kosten werden zwischen 850 und 1.200 Euro geschätzt.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem dynamischen und begehrten Viertel von Rouen zu leben.
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