Doe een veilige huurinvestering in een toeristische residentie zonder u zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen met een veilig rendement dankzij stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur excl. belasting: €5.400 • Rendement: 7.83% • Beheerder: Lagrange Vacances U geniet van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u vrijgesteld wordt van belasting op uw huurinkomsten. De woning wordt beheerd door een professionele beheerder (Lagrange Vacances), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van de woning: Dit T3-duplex gelegen in duplex biedt een praktische en geoptimaliseerde indeling.

Het omvat: op de begane grond een entree met kast, een woonkamer met kitchenette, een toilet, boven een doucheruimte, een badkamer met toilet, twee slaapkamers elk met een kast en een terras. Een buitenparkeerplaats maakt de woning compleet. Over de residentie: De residentie Les Bastides de Lascaux is een toeristische residentie, ideaal gelegen in Montignac-Lascaux, nabij de grotten van Lascaux (minder dan 5 minuten met de auto) en winkels (stadscentrum ongeveer 1,5-2 km). Het ontvangt een vrijetijdscliënteel en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De locatie in een groene omgeving op 1,5-2 km van het centrum en de rust zijn grote troeven. Het etablissement biedt een volledig dienstenpakket: half-overdekt verwarmd zwembad, sauna, hammam, WiFi, buitenparkeerplaats, terras, kitchenette en volledig uitgeruste accommodaties. Het omvat ongeveer 118-119 huisjes of units verdeeld over 7 bastides. Over de huurder-beheerder: Lagrange Vacances (Lagrange Groep), opgericht in 1876, is een belangrijke speler in toeristische residenties in Frankrijk, met meer dan honderd residenties onder beheer en erkend voor de kwaliteit van zijn diensten, zijn lange levensduur en zijn vermogen om volledige diensten aan te bieden.

Om meer informatie over deze woning te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26187