Doe een veilige vastgoedbelegging in een toeristische residentie zonder de beperkingen van beheer: het ideale product om uw vastgoedbezit op te bouwen en te profiteren van een veilige winstgevendheid door stabiele huurinkomsten, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.421 • Winstgevendheid: 7,61% • Beheerder: Nemea U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Nemea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren vanaf het moment van verwerving garandeert, of de accommodatie nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit T3 duplex, gelegen op de begane grond en 1e verdieping, biedt een functionele en aangename indeling: een woonkamer met kitchenette die openslaat naar een overdekt terras voor exclusief gebruik, een entreeruimte, een badkamer, een apart toilet.

Boven leidt een hal naar twee slaapkamers met kasten. Een overdekte parkeerplaats maakt het pand compleet. Over de residentie: De Nemea Le Domaine des Dunes residentie is een 3-sterren toeristische residentie ideaal gelegen in Mimizan-Plage, in het hart van een 2 hectare dennenbos, op slechts 800 meter van de stranden en winkels. De ligging in een natuurlijke omgeving, dichtbij de kust van Landes, is een groot voordeel. De accommodatie biedt een breed scala aan diensten: verwarmde binnen- en buiten zwembaden, sauna, fitnessruimte, seizoensgebonden entertainment, wasserette, wifi in gemeenschappelijke ruimtes, terras en privé parkeren.

Het pand heeft ongeveer 112 accommodaties. Over de beheerder: Nemea, een specialist in 3-sterren toeristische residenties, beheert een portefeuille van meer dan 100 instellingen in Frankrijk en biedt een vriendelijke sfeer, gezinsentertainment en een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, kunt u onderstaand formulier invullen.

Mandaatnummer: 26356