قم بإجراء استثمار عقاري آمن في إقامة سياحية بدون قيود الإدارة: المنتج المثالي لبناء أصولك العقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 5,421 يورو • الربحية: 7.61% • المدير: Nemea تستفيد من حالة ضريبة LMNP القابلة للاستهلاك، مما يسمح بالإعفاء الضريبي على دخلك الإيجاري. يتم تشغيل العقار من قبل مدير محترف (Nemea)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات من لحظة الاقتناء، سواء كان السكن مؤجرًا أم لا. وصف العقار: هذا الثنائي T3، الواقع في الطابق الأرضي والطابق الأول، يوفر تصميمًا وظيفيًا ومريحًا: غرفة معيشة مع مطبخ صغير تفتح على شرفة مغطاة للاستخدام الحصري، وممر هوائي، وحمام، ومرحاض منفصل. في الطابق العلوي، يؤدي الممر إلى غرفتين نوم مع خزائن. تكمل مكان موقف مغطى العقار. عن الإقامة: إقامة Nemea Le Domaine des Dunes هي إقامة سياحية ثلاث نجوم تقع بشكل مثالي في ميميزان-بلاج، في قلب غابة صنوبرية تبلغ مساحتها هكتارين، على بعد 800 متر فقط من الشواطئ والمتاجر. موقعها في بيئة طبيعية، بالقرب من ساحل لاندز، هو أصل رئيسي. تقدم المؤسسة مجموعة من الخدمات الشاملة: حمامات سباحة داخلية وخارجية مدفأة، ساونا، صالة ألعاب رياضية، ترفيه موسمي، غسيل ملابس، Wi-Fi في المناطق المشتركة، شرفة، ومواقف سيارات خاصة. يضم العقار حوالي 112 إقامة. عن المدير: Nemea، متخصصة في الإقامات السياحية ثلاث نجوم، تدير أكثر من 100 مؤسسة في فرنسا، تقدم أجواء ودية وترفيه عائلي وقيمة ممتازة مقابل المال. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار وللوصول مباشرة إلى وكيلنا المحلي، Grégoire Déporte، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 26356