Doe een veilige huurinvestering in een EHPAD zonder de的管理beperkingen: het ideale product voor het opbouwen van een vastgoedportefeuille met een veilig rendement door stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belasting: €4.800 • Rendement: 5.52% • Beheerder: Emeis U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, of de kamer nu bezet is of niet. Beschrijving van het pand: Deze kamer op de begane grond biedt een functionele en rationele indeling: een hoofdkamer met doucheruimte en WC.

Over de residentie: De residentie Le Trefle d'Argent is een gemedicaliseerd EHPAD, ideaal gelegen in Le Cateau Cambresis, in een bosrijk park, 500 m van het stadscentrum en nabij het ziekenhuis. Het biedt onderdruk aan onafhankelijke tot afhankelijke ouderen, met een beveiligde eenheid voor Alzheimer, en biedt gemeubileerde accommodatie met para-ziekenhuisdiensten. De ligging nabij het stadscentrum en het openbaar vervoer versterkt de aantrekkelijkheid. De instelling biedt een compleet dienstenaanbod: catering gemaakt van verse producten, terrassen en lounges, Alzheimer-eenheid, aangepaste zorg onder toezicht van een gekwalificeerd medisch en paramedisch team.

De residentie heeft 94 bedden, waarvan 13 in een gespecialiseerde eenheid. Over de beherende exploitant: Emeis: Nr. 2 in EHPAD in Frankrijk, een exploitant erkend voor zijn medische expertise, zijn uitgebreide netwerk van residenties en de kwaliteit van zijn zorg voor de bewoners. De vermelde huren komen overeen met de toekomstige huren voorzien in de nieuwe commerciële huurovereenkomst, die door de koper zal worden ondertekend en zal ingaan bij de aankoop, voor een vaste termijn van 9 jaar. De diagnosticeringen worden momenteel uitgevoerd.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 24655