Gelegen op de 1e verdie van een rustige en beveiligde residentie maakt dit appartement van circa 73 m² het mogelijk om dicht bij de wijk Gouraud, de scholen van Association Saint Rémy en het stadscentrum op 10 minuten te wonen.
De landelijke omgeving met een bomenrijke tuur zal u doen verlangen om van de mooie dagen te genieten op het balkon van circa 10 m² dat volledig op het zuiden is gericht. Dit zorgt voor prachtig licht in de woning!
Een entree met een functionele kast ontvangt u en nodigt u uit om een ingerichte en deels uitgeruste keuken te ontdekken.
Daar tegenover bevindt zich een lichte dubbele woon- en eetkamer van bijna 30 m² met toegang tot het balkon, perfect om gasten te ontvangen.
Een gang brengt u naar het slaapgedeelte, waar u kunt genieten van 2 mooie kamers (10 en 12 m²), die eveneens op het balkon uitkomen.
Ter afsluiting van de bezichtiging: een doucheruimte, een apart toilet en een kelderruimte.
Maar dit appartement heeft nog meer voordelen, want u beschikt ook over een garage op de began grond en een kelder. Beide zijn voorzien van elektriciteit, dus u kunt er ontspannen spullen opslaan of klussen...
Met een DPE-klasse D, PVC-buitenraamwerk met oscillo-buitenpanelen en elektrische rolluiken heeft deze woning veel kwaliteiten. Bovendien is de woning aangesloten op glasvezel en het gemeenschappelijke rioolnetwerk.
De onroerendezaakbelasting bedraagt 1944€ en de gemeenschapskosten circa 206€/maand, inclusief verwarming en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en groene zones. Dit is een mooie gelegenheid voor een eerste aankoop, maar ook voor een investering met huurdoel. Wacht niet met de bezichtiging! Honoraria voor rekening van de verkoper. Commercieel agent Sextant France - Alexa Colin d'Hiver, agent gevestigd in BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Meer informatie op www.sextantfrance.fr ref. 28811

Mandaatnummer: 28811