Maak een veilige huurbelegging in een studentenresidentie zonder de last van het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van een veilig rendement dankzij stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €4.593 • Rendabiliteit: 6,12% • Beheerder: Nexity Studea U profiteert van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, die een belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (Nexity Studea), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren garandeert vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de woning verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit éénkamerappartement op de 5e verdieping biedt een aangename en geoptimaliseerde indeling: een entree met kitchenette, een slaapkamer met kast, een doucheruimte met toilet.

Over de residentie: De Studea Saint Ouen 2 residentie is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Saint-Ouen-sur-Seine, dicht bij vervoer (RER C 300 m, metrolijnen 13 en 14 800 m), universiteiten (Paris Diderot, Paris 8, Faculteit Geneeskunde) en veel winkels. De ligging op 10 minuten van het centrum van Parijs is een groot voordeel. De instelling biedt een volledig scala aan diensten: receptie, cafetaria, wasserette, studieruimte, fietsenstalling, zeer snel internet, beveiliging, wasservice, schoonmaakdienst, ontbijt (tegen bijbetaling), parkeren.

Het mede-eigendom omvat 142 appartementen verdeeld over 8 verdiepingen. Over de beherende partij: Nexity Studea is de leidende Franse beheerder van studentenresidenties, met meer dan 140 residenties en 15.000 wooneenheden in Frankrijk en Zwitserland, erkende expertise en sterke partnerschappen met scholen en bedrijven. Vul het formulier hieronder in voor meer informatie over deze woning en om direct in contact te komen met onze lokale agent, Grégoire Déporte.

Mandaatnummer: 25769