בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעונות סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית נכסי נדל"ן תוך הנאה מרווחיות בטוחה הודות לשכירות יציבה, מרגע הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: ‎4,593 € • רווחיות: 6.12% • מנהל: Nexity Studea אתם נהנים ממעמד המיסוי LMNP הניתן לפחת, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מנהל מקצועי (Nexity Studea), במסגרת חוזה שכירות מסחרי, המבטיח את תשלום השכירות מרגע הרכישה, בין אם הדירה מושכרת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת חדר אחד זו הממוקמת בקומה החמישית מציעה חלל נעים ומותאם: כניסה עם מטבחון, חדר שינה עם ארון, חדר רחצה עם WC. על המעון: מעונות סטודיה סן אואן 2 הם מעון סטודנטים, הממוקם באופן אידיאלי בסן-אואן-סיר-סן, קרוב לתחבורה (RER C 300 מ', קווי מטרו 13 ו-14 800 מ'), לאוניברסיטאות (פריז דידרו, פריז 8, הפקולטה לרפואה), ולחנויות רבות. מיקומו במרחק 10 דקות ממרכז פריז הוא יתרון משמעותי. המוסד מציע מגוון שירותים מלאים: קבלה, בית קפה, כביסה, חדר לימוד, מחסן אופניים, אינטרנט מהיר מאוד, אבטחה, שירות כביסה, שירות ניקיון, ארוחת בוקר (בתשלום נוסף), חניה. הבניין כולל 142 דירות הפרושות על פני 8 קומות. על המנהל המקצועי: Nexity Studea הוא המנהל המוביל בצרפת של מעונות סטודנטים, המנהל יותר מ-140 מעונות ו-15,000 יחידות דיור בצרפת ובשווייץ, עם מומחיות מוכרת ושותפויות מוצקות עם מוסדות אקדמיים ועסקים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 25769