Doe een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder managementproblemen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.570 • Rendement: 5,02% • Beheermaatschappij: Odalys. U profiteert van de LMNP-status (gemeubileerde verhuur), die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. De woning wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Odalys), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd zijn vanaf het moment van verwerving, ongeacht of de woning bewoond is of niet.

Beschrijving van de woning: Dit studio-appartement op de 4e verdieping biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer met kitchenette en een douchekamer met toilet. Over de residentie: De Odalys Campus Paris Rueil residentie is een studentenresidentie ideaal gelegen in Rueil-Malmaison, nabij hoger onderwijsinstellingen, winkels en openbaar vervoer. Het richt zich tot studenten en biedt gemeubileerde accommodatie met hotelservices. De ligging, op enkele minuten van het RER A (station Rueil-Malmaison), nabij La Défense en Parijs, verhoogt de aantrekkingskracht.

De residentie biedt een reeks diensten: receptie, wasvoorzieningen, fitnesszaal, gemeenschappelijke ruimte, fietsenstalling, Wi-Fi en parkeren. Het gebouw omvat 120 appartementen. Over het beheermaatschappij: Odalys is een toonaangevende speler in het beheer van serviced residenties, met meer dan 250 panden in Frankrijk en Europa. Het is erkend voor de kwaliteit van zijn activiteiten, zijn multi-sector ervaring (toerisme, zaken, studenten, senioren) en zijn duurzame, professionele beheer. Er worden momenteel taxaties uitgevoerd.

Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27590