Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.570 € • Rentabilidad: 5,02% • Empresa de gestión: Odalys. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada, una sala de estar con cocina americana y un cuarto de ducha con aseo. Sobre la residencia: La residencia Odalys Campus Paris Rueil es una residencia de estudiantes idealmente situada en Rueil-Malmaison, cerca de instituciones de educación superior, tiendas y transporte público. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero.

Su ubicación, a pocos minutos del RER A (estación Rueil-Malmaison), cerca de La Défense y París, aumenta su atractivo. La residencia ofrece una variedad de servicios: recepción, instalaciones de lavandería, gimnasio, sala común, almacenamiento de bicicletas, Wi-Fi y estacionamiento. El edificio comprende 120 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Odalys es un actor principal en la gestión de residencias con servicios, con más de 250 propiedades en Francia y Europa. Es reconocida por la calidad de sus operaciones, su experiencia multisectorial (turismo, negocios, estudiantes, seniors) y su gestión sostenible y profesional.

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Número de mandato: 27590