Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.570 € • Rendite: 5,02% • Verwaltungsgesellschaft: Odalys. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Odalys) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Beschreibung der Immobilie: Diese Studiowohnung im 4. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Duschbad mit Toilette. Über die Residenz: Die Odalys Campus Paris Rueil Residenz ist ein Studentenwohnheim, das ideal in Rueil-Malmaison gelegen ist, in der Nähe von Hochschuleinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es richtet sich an Studenten und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Seine Lage, nur wenige Minuten vom RER A (Bahnhof Rueil-Malmaison) entfernt, in der Nähe von La Défense und Paris, erhöht seine Attraktivität.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Wäscherei, Fitnessstudio, Gemeinschaftsraum, Fahrradabstellplätze, WLAN und Parkplätze. Das Gebäude umfasst 120 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Odalys ist ein führender Anbieter in der Verwaltung von Servicewohnungen mit über 250 Objekten in Frankreich und Europa. Es ist bekannt für die Qualität seines Betriebs, seine multisektoralen Erfahrung (Tourismus, Geschäft, Studenten, Senioren) und seine nachhaltige, professionelle Verwaltung.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27590