Maak een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder de last van beheer: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen met gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €6.321 • Rendement: 5,75% • Beheerbedrijf: Nexity Studea. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten zijn vrijgesteld van belasting. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Nexity Studea), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 3e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entree met kitchenette, een doucheruimte met toilet en een slaapkamer met kast. About the residence: De Studea Jean Cocteau residentie is een ideaal gelegen studentenresidentie in het 18e arrondissement van Parijs, in de nabijheid van openbaar vervoer (metro, tram, bus) en onderwijsinstellingen. De locatie, op minder dan 10 minuten wandelen van metrolijn 4 en tram T3, is een groot voordeel dat de aantrekkelijkheid verhoogt.

De residentie biedt een volledig scala aan diensten: studieruimte, gemeenschappelijke ruimte, wasvoorzieningen, glasvezel internetverbinding, fietsenstalling, schoonmaakdiensten en beveiliging. Het gebouw omvat ongeveer 181 appartementen verdeeld over 6 verdiepingen. About the property manager: Nexity Studea, een dochteronderneming van de Nexity groep, beheert ongeveer 120 residenties in meer dan 50 steden in Frankrijk en behoort tot de leiders in studentenhuisvesting dankzij professioneel beheer en talrijke op maat gemaakte diensten.

Property assessments are currently being carried out. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Lucas Megret, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27189