Maak een veilige huurinvestering in een studentenresidentie zonder het gedoe van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u geniet van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €2.729 • Rendement: 4,71% • Beheerbedrijf: Privilege Hotels Resorts. U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomen belastingvrij is. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Privilege Hotels Resorts), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, waardoor u huurbetalingen gegarandeerd vanaf de verwervingsdatum, of het appartement nu bezet is of niet.

Property description: Dit studio-appartement op de 1e verdieping biedt een geoptimaliseerde en aangename indeling: een entree, een hoofdkamer met kitchenette, een doucheruimte met toilet en berging. Over de residentie: Les Arlezines is een studentenresidentie ideaal gelegen in Carquefou, in de nabijheid van ingenieursscholen (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) en openbaar vervoer (verschillende buslijnen bedienen het gebied). De locatie aan de 134 Route de Carquefou, in een bosrijk gebied omringd door fietspaden en wandelpaden, maakt het zeer aantrekkelijk.

De residentie biedt een volledig scala aan diensten: receptie, cafeteria, gratis 24/7 Wi-Fi, fitness, wasserette, parkeergelegenheid, tafelvoetbal en een tv-kamer. Het gebouw telt 149 eenheden. Over het beheerbedrijf: Privilege Hotels Resorts is een erkende operator met meer dan 2.000 panden in beheer in Frankrijk. Het onderscheidt zich door zijn professionele beheer, multi-segment aanbod en solide ervaring in het exploiteren van studentenresidenties. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 24779