Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 2.729 € • Rentabilidad: 4.71% • Empresa gestora: Privilege Hotels Resorts. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Privilege Hotels Resorts), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el primer piso ofrece una distribución optimizada y agradable: un vestíbulo de entrada, una habitación principal con cocina integrada, un cuarto de ducha con inodoro y almacenamiento. Sobre la residencia: Les Arlezines es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Carquefou, en estrecha proximidad a las escuelas de ingeniería (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) y al transporte público (varias líneas de autobús sirven la zona). Su ubicación en 134 Route de Carquefou, en una zona boscosa bordeada por caminos para bicicletas y senderos peatonales, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, cafetería, Wi-Fi gratuito 24/7, gimnasio, lavandería, parking, futbolín y sala de TV. El edificio comprende 149 unidades. Sobre la empresa gestora: Privilege Hotels Resorts es un operador reconocido con más de 2.000 propiedades en gestión en Francia. Se destaca por su gestión profesional, su oferta multi-segmento y su sólida experiencia en la gestión de residencias estudiantiles. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24779